国内人好像不喜欢海景房

[dragonfly]

宅基地就是农民分到的可以盖自住房的土地，房子不能随便盖的。

那是过去的村子，但是大哥，宅基地不在村里，在农民自己地里。是不是不知道宅基地是啥

宅基地听着熟悉，但确实不知道是啥

[Coastlines]

宅基地就是农民分到的可以盖自住房的土地，房子不能随便盖的。

宅基地听着熟悉，但确实不知道是啥

我奶奶在老家挣下两套房，我爷爷在上海挣下一套房，哎，真厉害，我想把老家的房装修成airbnb，但又怕拆迁

[dragonfly]

我们老家的小土房拆迁分到两套海景房，就是离海稍远点儿，要上望远镜才看的到海。

[resso]

宅基地就是农民分到的可以盖自住房的土地，房子不能随便盖的。

我奶奶在老家挣下两套房，我爷爷在上海挣下一套房，哎，真厉害，我想把老家的房装修成airbnb，但又怕拆迁

国内农村大片房子根本就没人，跟鬼城一样。尤其是英亲王说的那种老村

[Coastlines]

我们老家的小土房拆迁分到两套海景房，就是离海稍远点儿，要上望远镜才看的到海。

哇两套海景房

[Coastlines]

我奶奶在老家挣下两套房，我爷爷在上海挣下一套房，哎，真厉害，我想把老家的房装修成airbnb，但又怕拆迁

国内农村大片房子根本就没人，跟鬼城一样。尤其是英亲王说的那种老村

我们那儿是有人的，而且以前我们经常爬的山，现在是生态园

[who]

我第一次见到中国农村宅基地不挨着的

中国跟美国不一样，美国农村 家家户户不挨着，住宅跟农田是在一起，在一块地上

中国农村，有村落，村民都是住在一起的，家家户户房子都挨着， 然后农田是在村外

那是过去的村子，但是大哥，宅基地不在村里，在农民自己地里。是不是不知道宅基地是啥

宅基地不可能能分在农田里吧？搜了一下，需要规划。

https://www.mee.gov.cn/ywgz/fgbz/fl/201 ... 1293.shtml

第五章 建设用地

第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

[resso]

那是过去的村子，但是大哥，宅基地不在村里，在农民自己地里。是不是不知道宅基地是啥

宅基地不可能能分在农田里吧？搜了一下，需要规划。

https://www.mee.gov.cn/ywgz/fgbz/fl/201 ... 1293.shtml

第五章 建设用地

第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

有面积占比要求，但是基本没人管。