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mmt 写了： 04 9月 2026, 21:17

Lilyamao 写了： 04 9月 2026, 21:03

没有投资过

但奥斯汀和佛罗里达，房价跌的厉害，而且出手极慢

What? 你哪来的来源？

我有投资在那里

譬如30万在2021年买入奥斯汀破房子，翻修成本8万，卖48万，卖了几年都卖不出去

但是资金成本几年下来也很高了、还要考虑佣金、房子管理费，税收

德州房子一直涨不上去，佛罗里达几乎就是下跌的

我有个佛罗里达地产投资群、里面遇到坑的人很多，看着便宜，出租起来麻烦多多，佛州费用也超级高，譬如保险，修理都很贵、房子却租不出价格

Lilyamao 写了： 04 9月 2026, 21:20

mmt 写了： 04 9月 2026, 21:17

What? 你哪来的来源？

我有投资在那里

譬如30万在2021年买入奥斯汀破房子，翻修成本8万，卖48万，卖了几年都卖不出去

但是资金成本几年下来也很高了、还要考虑佣金、房子管理费，税收

那佛州呢？

Lilyamao 写了： 04 9月 2026, 21:22

德州房子一直涨不上去，佛罗里达几乎就是下跌的

我有个佛罗里达地产投资群、里面遇到坑的人很多，看着便宜，出租起来麻烦多多，佛州费用也超级高，譬如保险，修理都很贵、房子却租不出价格

你这个有样本误差吧。

佛州这几年涨疯了。

mmt 写了： 04 9月 2026, 21:23

Lilyamao 写了： 04 9月 2026, 21:22

德州房子一直涨不上去，佛罗里达几乎就是下跌的

我有个佛罗里达地产投资群、里面遇到坑的人很多，看着便宜，出租起来麻烦多多，佛州费用也超级高，譬如保险，修理都很贵、房子却租不出价格

你这个有样本误差吧。

佛州这几年涨疯了。

你给我看一个涨疯了的zip code or 房源例子？

Lilyamao 写了： 04 9月 2026, 21:42

mmt 写了： 04 9月 2026, 21:23

你这个有样本误差吧。

佛州这几年涨疯了。

你给我看一个涨疯了的zip code or 房源例子？

你这是问我，还是反问我？

mmt 写了： 昨天, 07:51

Lilyamao 写了： 04 9月 2026, 21:42

你给我看一个涨疯了的zip code or 房源例子？

你这是问我，还是反问我？

就当是疑问嘛。你有没有在哪个佛罗里达地产投资群中？

这几年佛罗里达房价没啥涨， 这很好， 比如兰州拼命补贴住房，拉非法移民入住搞得房价高涨，民不聊生。 就是花纳税人的钱卖大便给纳税人吃。

crane 写了： 昨天, 16:07

mmt 写了： 昨天, 07:51

你这是问我，还是反问我？

就当是疑问嘛。你有没有在哪个佛罗里达地产投资群中？

没有。我对老中的群的反应和路上看见特斯拉一样， 躲得远远的。

mmt 写了： 昨天, 19:01

crane 写了： 昨天, 16:07

就当是疑问嘛。你有没有在哪个佛罗里达地产投资群中？

没有。我对老中的群的反应和路上看见特斯拉一样， 躲得远远的。

为什么要躲特斯拉呢？怕它突然起火？还是担心车主走神/睡觉？