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我去年此时和上海同学聊天，当时他说房价跌了40%

resso 写了： ↑15 9月 2025, 16:11

我去年此时和上海同学聊天，当时他说房价跌了40%

但是高档新房还是秒光啊，二手房怎么会这么不一样？

yoyo6713 写了： ↑15 9月 2025, 16:20

resso 写了： ↑15 9月 2025, 16:11

我去年此时和上海同学聊天，当时他说房价跌了40%

但是高档新房还是秒光啊，二手房怎么会这么不一样？

也 不是秒光，政府不让降价，可能供货也不多

yoyo6713 写了： ↑15 9月 2025, 16:20

但是高档新房还是秒光啊，二手房怎么会这么不一样？

或者是托 ？

二手房 才是真正的市场行情。新房 是有政治任务的，必须保证不降价，开发商才有动力 去政府那边拿地块，政府的土地 才能拍卖出价格来

而二手房 不管卖高了 还是卖低了，政府都拿不到钱。所以政府不在乎，也不管

jack12345 写了： ↑15 9月 2025, 17:38

yoyo6713 写了： ↑15 9月 2025, 16:20

但是高档新房还是秒光啊，二手房怎么会这么不一样？

或者是托 ？

二手房 才是真正的市场行情。新房 是有政治任务的，必须保证不降价，开发商才有动力 去政府那边拿地块，政府的土地 才能拍卖出价格来

而二手房 不管卖高了 还是卖低了，政府都拿不到钱。所以政府不在乎，也不管

resso 写了： ↑15 9月 2025, 16:11

我去年此时和上海同学聊天，当时他说房价跌了40%

你不看望京的房子了？改上海啦？

牛大春 写了： ↑16 9月 2025, 00:01

resso 写了： ↑15 9月 2025, 16:11

我去年此时和上海同学聊天，当时他说房价跌了40%

你不看望京的房子了？改上海啦？

都差不多

resso 写了： ↑16 9月 2025, 00:03

牛大春 写了： ↑16 9月 2025, 00:01

你不看望京的房子了？改上海啦？

都差不多

yoyo6713 写了： ↑15 9月 2025, 16:20

resso 写了： ↑15 9月 2025, 16:11

我去年此时和上海同学聊天，当时他说房价跌了40%

但是高档新房还是秒光啊，二手房怎么会这么不一样？

建筑新规加剧二手房下跌

上海郊区和市中心原英法租界房价还是不一样的，松江区政府已经发不出公务员工资，是隔壁闵行区垫付的，房价腰斩肯定是必然，静安区房价其实是看美资动向，迪斯尼和特斯拉在就会坚挺