2025年10月16日，中共中央政治局委员、中央外办主任王毅在北京会见黑石集团董事长兼首席执行官苏世民。
王毅赞赏苏世民长期奔走于中美之间，为促进中美人文交流和两国关系发展作出有益贡献。
王毅表示，中美关系是当今世界最重要的双边关系。对中美两个大国，和平共处是必须守住的基本底线，平等、尊重、互惠是打交道的正确方式，“脱钩断链”不是现实理性选择，对立对抗只会两败俱伤。双方应开展有效沟通，妥善解决分歧，推动中美关系实现稳定、健康、可持续发展。
苏世民说，美中关系攸关世界。希望双方加强沟通、消除误解，推动各自发展繁荣。我愿继续为此作出积极努力。
王毅会见黑石集团董事长兼首席执行官苏世民
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王毅会见黑石集团董事长兼首席执行官苏世民
百升飞上天，明月照长安。
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10月16日，商务部部长王文涛会见美国黑石集团董事长兼首席执行官苏世民。双方就中美经贸关系等议题进行了交流。
王文涛表示，习近平主席强调，中美对话和合作是唯一正确的选择。在两国元首战略指引下，双方经贸团队自5月以来举行了四轮会谈，达成一系列重要共识成果，有力推动两国经贸关系回稳。但美方在马德里经贸会谈后，密集出台多项对华限制措施，严重损害中方利益。中方有权采取必要措施，坚定维护自身利益。中美合则两利，斗则俱伤，希望美方与中方一道，以两国元首通话重要共识为引领，平等对话协商，妥善解决分歧。
苏世民表示，美中关系对两国和世界至关重要，双方应加强沟通，消除误解误判。中美紧张局势再升级不符合各方利益。我愿为双方经贸关系稳定、健康、可持续发展发挥桥梁作用。
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黑石，抄底中国房地产
近日，市场消息，全球私募巨头黑石集团有意收购香港新世界旗下的部分商业项目。目前双方正在细谈。据悉，此前新世界发展已将内地多地k11办公楼项目摆上了货架。7月传出上海k11办公楼对外报价约30亿元。
另有消息称，郑氏家族正与黑石集团洽谈一笔25亿美元的融资方案，可能涉及优先股/普通股投资，甚至是联合私有化。
但随后新世界否认了私有化传闻，公司表示，尚未有任何人士（包括新世界发展控股股东及黑石集团）就收购新世界发展股份的要约与新世界发展接触。
投资策略
资料显示，黑石集团（Blackstone Group）是全球最大的另类资产管理公司之一，成立于1985年，总部位于美国纽约。截至2025年，其资产管理规模（AUM）已超过1万亿美元，业务涵盖私募股权、房地产、信贷、对冲基金及基础设施投资。
黑石以“买入-修复-卖出”模式著称，擅长通过运营优化提升资产价值，典型案例包括希尔顿酒店集团扭亏为盈后上市套现
在黑石集团的业务板块中，房地产一直是收入贡献的大头，典型案例就是在2007年金融危机之前收购了希尔顿酒店，重整后让希尔顿扭亏为盈并成功IPO，最终从希尔顿全盘退出并实现了约4倍的投资回报。
这些年，黑石集团对亚太房地产市场也是颇感兴趣，主要通过旗下的Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT)和Blackstone Real Estate Partners (BREP) V等基金运作亚太房地产投资。
这些基金具备长期现金流管理能力与市场周期适应性，能够在不同阶段调整组合。在经济复苏期，黑石会增持开发项目，而在稳定期则侧重收购成熟资产并进行运营优化，最终通过资产价值的修复和增长来获利。
以日本市场为例，黑石集团从上世纪90年代就开始收购东京中心酒店，2008年又在日本设立了办事处，之后的十余年里不断在日本购入酒店等商业地产。
抄底中国不动产
黑石集团是否有意收购新世界发展旗下资产，目前还没得到官方正式公告。不过如果说黑石集团会对香港房地产和中国核心资产感兴趣，那倒是一点都不奇怪。
黑石创始人苏世民不止一次在公开场合中说过：最好的投资机会在中国。从2007年左右开始，黑石先后在香港、北京和上海设立了办公室，开始中国之旅。
2008年，全球金融危机爆发，布局中国成为黑石房地产部门的关键转折点。这一年，黑石以10亿元收购上海Channel1购物中心，算黑石在中国内地最早的一笔地产收购案。此后，黑石就设立若干新的房地产债权投资基金。
值得一提的是其中几笔重磅投资。2013年，黑石集团斥资4亿美金收购深国投商用置业集团（后更名为“印力集团”）40%股权。2018年12月，黑石集团以12.5亿美元（约合人民币83.99亿)的代价，收购新加坡丰树集团在上海的商业项目上海怡丰城及其相邻办公大楼。
2019年3月，黑石拟15亿美元（约合人民币100.81亿元）收购上海长泰广场。但后来据说没买成。
2020年，黑石拟收购SOHO中国，总价约为600亿元。SOHO中国的主要资产是国内一线城市的写字楼。如果不是因为合规、税务问题引来监管部门介入，黑石将达成全球最大的一宗地产收购案。
在物流地产方面，黑石早在2013年就开始在中国布局物流地产，2018年设立资管平台“龙地（DragonCor）”加快扩张步伐：同年以2.75亿元收购东百集团旗下一家物流业务子公司佛山睿优80%股权，随后在2019至2020年又分别以3.52亿元、1.77亿元和2.70亿元向东百收购天津兴建、成都欣嘉和佛山睿信三家物流业务子公司80%股权；
2022年，黑石龙地物流分别两次出手斥资共计53亿拿下富力地产旗下广州国际机场富力综合物流园股权。
2020-2024年之间，陆续向东百收购四家物流公司的剩余股权，实现全资控股。
黑石集团在中国的布局，可能远比许多人想象的深，抄底中国资产的心，可能也比许多人想象的大。
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Re: 王毅会见黑石集团董事长兼首席执行官苏世民
在距离港口交易最终交割仅剩一周的3月末，一场牵动中美战略博弈的商业事件将李嘉诚推上舆论火山口。
这位曾被视为华人商业传奇的富豪，因执意将旗下43个港口以228亿美元出售给美国贝莱德财团，引发中国政府与民间舆论的强烈反对。
这场交易不仅涉及巴拿马运河两端的关键港口控制权，更折射出全球化退潮时代下，跨国资本与国家利益之间的深刻矛盾。
当交易消息首次披露时，香港《大公报》连续三日刊发社论，以"国家航运咽喉岂能拱手让人"的尖锐质问拉开舆论战序幕。
面对汹涌民意，李嘉诚始终以"纯粹商业行为"自辩，但其交易时机的选择耐人寻味。
在特朗普政府多次威胁"武力收回巴拿马运河"的背景下，这项闪电谈判仅用三个月便达成协议，交易价格虽高达228亿美元，但相比中国招商局集团曾提出的收购方案仍显低廉。
更关键的是，交易刻意避开中国港口资产，通过开曼群岛的离岸架构规避监管，这种精心设计的法律规避手段，暴露出对中方审查机制的预判性回避。
正当外界认为交易即将尘埃落定时，3月24日黑石集团董事长苏世民突访北京，成为扭转局势的关键变量。
这个管理着10万亿美元资产的金融巨头，不仅是贝莱德的"母体企业"，其创始人更与特朗普保持着密切私交。
在钓鱼台国宾馆的会谈中，苏世民明确表态"愿推动中美经贸合作"，这种暧昧表态被解读为中方正在撬动美国资本内部的力量平衡。
事实上，黑石集团近年在中国基建、教育等领域的深度布局，使其成为中美经济博弈的特殊纽带。
百升飞上天，明月照长安。
Re: 王毅会见黑石集团董事长兼首席执行官苏世民
这两个人是老熟人，最近几年经常见面。
国家外汇管理局与黑石集团（或其他金融投资机构）会面，通常是为了沟通中国的外汇政策、投资环境、人民币汇率等相关议题，也可能就投资合作、风险管理等进行交流。 这种会面是国家外汇管理局与外国投资机构之间进行常规沟通的一部分，以促进国际资本的稳定流动和中国金融市场的健康发展。
外汇政策沟通： 会谈可能涉及中国的外汇管理政策，包括资本流动、人民币汇率形成机制以及相关法规等，以帮助外国投资者了解并遵守中国法律法规。
投资环境交流： 国家外汇管理局可以借此机会向黑石集团介绍中国宏观经济形势、投资机会以及金融市场开放程度，鼓励长期、稳定的投资。
风险管理探讨： 黑石集团作为大型资产管理公司，会与监管机构探讨全球和中国市场的风险，以及如何进行有效风险管理和应对。
促进合作： 国家外汇管理局可能与黑石集团就具体的投资项目或金融合作模式进行沟通，以推动双方的互利共赢。
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Re: 王毅会见黑石集团董事长兼首席执行官苏世民
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黑石2021本来要收购潘石屹的soho，后来放弃了。”但目前黑石和SOHO中国决定撤回要约，可能是对当下整个经济形势和宏观政策走势做出判断后的决定。魏士廪用“知难而退”做了总结。”
相比2021-2022，中国房地产好转了吗？